Flaschner-Anwesen in Wendelstein
Wendelstein - Sanierung und Nutzung im Sinne der Schenkung
Dem Markt Wendelstein wurde 2006, nach dem Tod von Günter Löhlein, das „Flaschner-Anwesen“, zu der auch die Gaststätte „Goldener Stern“ gehört, durch Schenkung übertragen. In der Schenkungsurkunde ist vermerkt, dass die Nutzung sozialen und kulturellen Zwecken dienen soll oder zur Erfüllung gemeindlicher Pflichtaufgaben oder freiwilliger Aufgaben ohne Gewinnerzielungsabsicht verwendet wird.
Die Marktgemeinde hat nach Übernahme des Anwesens den bestehenden Pacht-/Mietvertrag für die Gaststätte im EG und die Wohnung im OG, um zehn Jahre bis November 2017 verlängert. Bereits 2015/16 hat der Marktgemeinderat ein Sanierungsgutachten für das Anwesen in Auftrag gegeben. Die Sanierung des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes kann nur mit Hilfe von Städtebauförderungsmitteln durchgeführt werden.
Auf Wunsch der Pächterin hat die Marktgemeinde damals die notwendige Sanierung des Gebäudes zurückgestellt. Der Pacht-/Mietvertrag für die Gaststätte/Wohnung wurde von Bürgermeister Werner Langhans in Abstimmung mit dem Marktgemeinderat für zwei Jahre (bis 2019) und dann immer um je ein Jahr (zuletzt bis Ende 2022) verlängert. Damit wurde der Wunsch der Pächterin erfüllt.
Beim letztjährigen Städtebauförderungsantrag im Herbst 2021 wurde der Marktgemeinde Wendelstein mitgeteilt, dass Maßnahmen im Rahmen der Städtebauförderung für Wendelstein bis spätestens 2027 vollständig baulich abgeschlossen sein müssen. Daraufhin hat der vom Marktgemeinderat eingerichtete Arbeitskreis „Flaschner“ ein Nutzungskonzept für das „Flaschner-Anwesen“ erarbeitet. Der Bürgermeister hat vor kurzem mit der Pächterin über das seit fünf Jahren angedeutete und demnächst endgültig bevorstehende Ende des Pacht-/Mietverhältnisses gesprochen.
Bevor man mit der eigentlichen baulichen Sanierung beginnen kann, müssen aufwendige und umfangreiche Untersuchungen des Gebäudes vorgenommen werden. Dabei sind die baulichen Anforderungen festzustellen. Diese Erkenntnisse sind wiederum die Grundlage für die künftige Nutzung des Anwesens und den damit zusammenhängenden finanziellen Aufwand.
Der Marktgemeinderat Wendelstein wird sich in einer der nächsten Sitzungen mit dem „Flaschner-Anwesen“ (Sanierung und Nutzungskonzept) befassen.
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