Vorhabenbezogener Bebauungsplan
Großschwarzenlohe - Die Initiative geht vom Investor aus. Er übernimmt z.B. Planungs- und Erschließungskosten.
Der vorhabenbezogene Bebauungsplan (Sonderform des Bebauungsplanes) wird dann angewendet, wenn ein schon präzise umrissenes Projekt von einem Investor umgesetzt werden soll. Die jeweilige Gemeinde (hier der Markt Wendelstein) und der Investor (hier die Deutsche Reihenhaus AG) schließen diesen Plan (Baugesetzbuch §12). Unterschied zum gewöhnlichen Bebauungsplan: Die Initiative geht vom Investor as. Er erarbeitet die städtebauliche Planung und verpflichtet sich dazu, sie zu verwirklichen. Außerdem übernimmt er Planungs- und Erschließungskosten.
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