Dar­le­hen aus den KfW-Pro­gram­men, BA­FA-Zu­la­gen, För­de­run­gen vom Bun­des­land, Steu­er­ver­güns­ti­gun­gen – die An­zahl der För­der­töp­fe un­ter­schied­li­cher In­sti­tu­tio­nen ist groß und loh­nens­wert. Den­noch er­staunt, dass vie­le Deut­sche die Hil­fen nicht ein­pla­nen. Nur 27 Pro­zent der Er­wer­ber­fa­mi­li­en und Sa­nie­rungs­wil­li­gen hal­ten die Pro­gram­me für ei­ne wich­ti­ge Spar­stra­te­gie, so ein Er­geb­nis der Er­he­bung von BHW.

Fi­nan­zie­rungs­mo­tor

Si­cher – wer Geld für neue Fens­ter oder gar ei­nen Alt­bau­kauf auf der ho­hen Kan­te hat, kann auf An­schub ver­zich­ten. „Für al­le an­de­ren, vor al­lem jun­ge Fa­mi­li­en oder Haus­hal­te mit mitt­le­ren Ein­kom­men, er­mög­li­chen oft erst Zu­schüs­se und För­der­mit­tel das Wunsch­pro­jek­t“, sagt Tho­mas Mau, Ex­per­te von BHW. „Sie hel­fen, den re­gel­mä­ßi­gen Ab­trag und die Ge­samt­kos­ten im Rah­men zu hal­ten.“ Ein KfW-Dar­le­hen für ei­ne en­er­ge­ti­sche Sa­nie­rung ist zum Bei­spiel zu ei­nem ef­fek­ti­ven Jah­res­zins ab 0,10 Pro­zent (Stand: Ju­ni 2023) zu ha­ben – er­heb­lich güns­ti­ger als bei der Bank. Bis zu 150.000 Eu­ro kön­nen Mo­der­ni­sie­ren­de so zu ei­nem ver­güns­tig­ten Zins be­kom­men. Für be­son­ders ho­he Ef­fi­zi­enz­stan­dards räumt die KfW zu­sätz­lich Til­gungs­zu­schüs­se von bis zu 37.500 Eu­ro ein.

Be­ra­tungs­för­de­rung

Und die Hil­fe durch den Staat fängt bei den bun­des­ei­ge­nen In­sti­tu­tio­nen KfW und BA­FA erst an. „Ei­ne gu­te Be­ra­tung lo­tet aber al­le För­der­quel­len aus“, sagt Mau. „Häu­fig kann man staat­li­che Mit­tel mit Gel­dern vom Bun­des­land oder der Kom­mu­ne kom­bi­nie­ren.“ Ex­per­tin­nen und Ex­per­ten an den Tisch zu ho­len, ist für die Kal­ku­la­ti­on des­halb ele­men­tar. Gu­ter Rat ist ba­res Geld wert – und auch der wird ge­för­dert. Bis zu 80 Pro­zent des Ho­no­rars für ei­nen zer­ti­fi­zier­ten Sach­ver­stän­di­gen trägt das BA­FA.